INTRODUÇÃO

Este Manual do Proprietário foi elaborado para você, comprador de um imóvel com o Padrão LEAL PORTO de Qualidade, buscando esclarecer todos os itens relativos aos empreendimentos que construímos, de forma clara e objetiva, para proporcionar uma boa utilização de sua unidade, evitando problemas pequenos e comuns pôr pura falta de conhecimento técnico, o qual você não é obrigado a ter. Para nós interessa a sua satisfação plena com o empreendimento e para que isso ocorra, dependemos muito da sua forma de apropriação do imóvel: se for correta, alcançaremos nosso objetivo, se for errada, teremos problemas. Esses problemas que aparecem com a ocupação dos edifícios são na sua maioria causados pela inadequada utilização dos equipamentos, modificações posteriores à entrega das chaves e falta de manutenção do edifício, e isso, pôr si só, já torna importantíssima a leitura deste manual. Deve-se ter claro que a garantia da construtora sobre os imóveis só terá validade se todos os itens aqui descritos forem totalmente observados. Assim, para uma melhor compreensão da Sua responsabilidade e da Construtora, o conteúdo deste manual foi dividido em partes, abaixo descritas:

- Os Deveres de cada um - onde está especificado, como o próprio título diz, os deveres tanto do construtor como do consumidor no empreendimento.

- Garantia da Construção - traz as garantias estipuladas em lei, as garantias da Construtora e de terceiros.

-Manutenção e Utilização do Imóvel - o capítulo mais importante deste manual, onde é explicado as formas e os períodos de manutenção recomendada para as instalações, sistemas e equipamentos, dicas de limpeza, prováveis problemas e soluções, cuidados especiais e questões de segurança.

-Harmonia, Estética e Limpeza Visual - também um capítulo de fundamental importância, traz uma série de recomendações e dicas para que o aspecto visual do edifício seja mantido de forma harmônica e coesa, visando sempre a valorização dos imóveis nele inseridos.

-Explicações Básicas sobre o Condomínio - trata-se de uma pequena cartilha que explica o que é um condomínio e como administrá-lo. Muito útil a todos os moradores.

Entendemos que o Manual do Proprietário deverá sempre ser consultado para quaisquer esclarecimentos e servir como guia para qualquer decisão a ser tomada, quer seja em relação a sua própria unidade, quer seja para o condomínio. Portanto, guarde-o com cuidado.

LEAL PORTO
Construindo seus Sonhos

Introdução | Ninguém vai Ler! | Os Deveres de Cada Um | Garantia

Manutenção e Utilização do Imóvel | Estética, Harmonia e Limpeza Visual

Explicações Básicas sobre Condomínio